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TUhjnbcbe - 2020/8/5 9:56:00

2.北京西~西安Z53/4次改经由石太客专、太中、包西线运行。


“改天请吃饭”其实就跟人们问候“吃饭了吗”一样,是中国人的习惯,碰到当面感谢没有实物表示时,“吃请饭”可以使双方都找到一种心理上的平衡感。也有的人是为了双方挺长时间没有相聚了,聚在一起聊聊天,达到沟通感情的意图。但无论处于什么样的心理,说了就要做到,否则会给别人留下不好的印象。


首先,住宅去投资化趋势将越来越明显。住宅原本就不是“投资品”,而是“消费品”。只不过过去几十年由于投资渠道的奇缺,才变相成就了住宅房价的暴涨;其次,个人持有多套房的成本将大增。尤其是不动产登记制度完善后,“房叔”、“房姐”们如果继续持有多套房,投资收益将大幅下滑;第三,资产配置理念将在中国迎来新一轮发展潮。一旦房产税落地,势必会有大量的资金流出住宅市场。那会流向哪里呢?理性的人会进行资产配置。对于有不动产偏好的人群,什么是理想的不动产资产配置组合?如果把资产配置比为足球场中的排兵布阵,住宅产品应该是守门员角色,持有多套既不合规也不划算;商办物业是后防线,稳定的租金收益以及较高的资产溢价是非常好的选择;不动产证券化产品是中场,如房地产信托,良好的流动性,进可攻、退可守;房地产基金和海外资产是先锋,它承担一定的风险来博取高收益,属于进攻型配置。目前来看,大多数人群还处于搭建后防线的阶段。


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寻梦---南游北学 朱乐峰油画展 近日在中国人民大学艺术学院小展厅开幕,中国人民大学艺术学院徐唯辛院长、清华大学美术学院原绘画系主任王宏剑先生、清华大学美术学院绘画系主任郑艺先生、著名油画家林森、刘明才先生,国画家申伟先生莅临开幕式。本次共展出30余幅作品,是朱乐峰先生近年的写生和创作成果,可以看作是他的一次阶段性的回顾。 朱乐峰生于1962年,自幼爱好绘画,然而工作后因整日忙于生计撂下了画笔,画画成了心中的梦想。随着岁月的流逝,画画的梦日夜缠绕在他的心头,愈来愈浓,挥之不去  为了心中的梦,2006年朱乐峰放下手头所有的工作,南下广州美院,从师郭润文、范勃先生,2008年又选择北上,先后进入中央美院徐悲鸿画室、清华美院学习,从师忻东旺、王宏剑、郑艺先生,2011年进入中国人民大学艺术学院,跟随徐唯辛、王克举、闫平老师研修油画,蒙 勤能补拙 之训,继续寻梦旅程。 古人道 师法自然 ,朱乐峰更倾心于户外写生,现场表现自然。他的油画,多以风景、人物为题。多年来他背着画箱独自纵游南北,领略了梅里雪山的壮美,玉龙雪山的神奇,康巴汉子的粗狂淳朴,和牧民们吃住一起 收获了人与人之间的真情,也收获了人与自然的交融,还有这次展出的几十幅油画作品。 朱乐峰的画注重写实,努力追逐一种诗意的表达。但他也清醒地认识到,油画创新不能固守传统,必须借助绘画的色彩、笔触、图式等形式语言的突破。正因为有了这样的认识,他在油画语言上进行了多方面的探索。 他在西方古典绘画语言的基础上,向着两方面突进:一方面,吸收当代绘画语汇,加强色彩丰富细腻、图式构成、画面肌理造成的视觉冲击;一方面又借鉴版画的造型和色彩的概括,讲究高度凝练。这种具有强烈对比性的语言探索具有相当大的难度,但朱乐峰却迈出了坚实的一步,取得了令人可喜的成绩。  朱乐峰是一位极具天赋且对绘画高度痴迷的油画家。他的作品精致却不乏厚重、色彩绚丽却又雅致,具有很高的审美情趣。朱乐峰的油画艺术植根传统又向现代发展,在当今多元的艺术纷杂中正逐渐显露出他独特的艺术面貌,具有很强的艺术生命力。

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